Dez cuidados antes de comprar um imóvel na planta.

Foto: Exame/Divulgação

Adquirir um imóvel na planta é um negócio repleto de vantagens para quem tem condições de esperar pela finalização da obra. As prestações são reajustadas segundo a variação do Índice Nacional de Construção Civil (INCC), mas comprar um imóvel ainda em construção pode significar uma economia de 20% a 30% do valor dos imóveis prontos. Em certos casos, a valorização do imóvel com a entrega das chaves chega a até 50%. Além disso, os apartamentos comprados na planta geralmente têm taxas condominiais menores.
No entanto, os riscos deste tipo de transação muito se assemelham com o de marcar um encontro com alguém que você conheceu pela internet. Não faltam casos de fraudes, atrasos na obra e promessas não cumpridas, além de deficiências sérias no produto final, como rachaduras e até desníveis nos andares. Porém, é possível tomar algumas precauções para fugir deste mau agouro. A seguir, três especialistas de diferentes setores ensinam os principais cuidados que todo comprador deve tomar antes, durante e depois do processo de compra de um imóvel na planta.

Os 10 cuidados:
1.Defina seus critérios
2.Bisbilhote o passado da construtora
3.Atenção aos documentos
4.Visite a obra pessoalmente
5.Não subestime a maquete
6.Tudo pode ser usado no tribunal
7.Torne oficial
8.Consulte o tabelião
9.Fique de olho na política de juros
10.Seja beneficiário do seguro

Fonte: Talita Abrantes/Portal Exame